营销经营驾驶舱
城东项目公司 2026年11月
数据截止 2026-11-01 08:00 · 覆盖 6 个网格 生成晨报

营销晨报

2026-11-01

数据截止 2026-11-01 08:00 · 覆盖 1 家公司 / 6 个网格

健康度
82
↑3

一、一句话结论

今日营销健康度 82 分(↑3),整体运行平稳,但毛差与回收两项亮黄灯,需今日重点干预。

二、三个关键变化(按影响金额排序)

  1. 综合毛差 0.62 元/方,环比 −0.04 主因 LNG 采购占比升至 18%,采购均价被拉高,影响约 −3.1 万元 影响约 -3.1 万元
  2. 气费回收率 96.2%,距目标差 1.8 个点 欠费新增集中在宏达商业广场、金辉餐饮、盛世酒店 3 家商业用户 影响约 -1.9 万元
  3. 接驳完成率 88%,低于计划进度 5 单卡在设计环节超 7 天,设计院出图成为当前瓶颈 影响约 -0.8 万元

三、归因说明(为什么)

毛差下滑不是售价问题,是气源结构变化。近 7 天 LNG 补气量增加,管道气供应偏紧,采购均价由 2.35 抬升至 2.48 元/方。回收率掉点主要来自城南、城西两个网格的商业大户逾期。

四、今日建议(可直接执行)

  • 与宏达商业广场张经理对接还款计划(欠费 8.6 万,已逾期 62 天)
  • 推动 5 单设计卡点,联系设计院 A/B 确认出图时点,目标本周清零超期单
  • 关注华鑫机械厂日用气量连续 3 天下降 12%,建议今日上门走访

五、需要关注的风险

  • 采暖季前居民顺价尚未到位,若 11 月前未完成,将影响 Q4 毛差约 0.03 元/方
  • 城西网格回收率已连续两周低于 94%,若无催收动作,月末可能进一步掉点

六、一键操作